Maison jumelée 6 chambres à Dahlem Garnich Luxembourg

 Maison 3 façades à vendre à Dahlem – L-8352

Découvrez cette superbe maison jumelée 3 façades, construite en 2021, située dans un quartier résidentiel neuf, calme à Dahlem, commune de Garnich.

 Parfaitement pensée pour une vie de famille moderne, elle allie volumes généreux, confort haut de gamme, performances énergétiques et environnement paisible.

 Caractéristiques générales

Type de bien : Maison 3 façades jumelée

Année de construction : 2021

Terrain : 3,24 ares (324 m²)

Classe énergétique : A

Environnement : Quartier résidentiel, en impasse, sans vis-à-vis immédiat

Proximité : École Européenne II à 15 min, accès rapide aux autoroutes et lignes de bus RGTR

Aménagement intérieur – Moderne & fonctionnel

6 chambres réparties sur les étages : idéal grande famille ou télétravail

3 salles de bains : baignoire, douches à l’italienne, WC, doubles vasques

Grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger (30 m²), accès direct à la terrasse et au jardin

Cuisine ouverte haut de gamme (12 m²)

Hall d’entrée spacieux, circulation fluide dans toute la maison

🔧 Sous-sol – Espaces utiles & confortables

2 grandes caves (30,03 m² + 24,43 m²)

Buanderie / chaufferie (15 m²) propre et bien organisée

Espaces techniques séparés, idéals pour stockage ou activités annexes

 Confort & technologies

Chauffage au sol sur tous les niveaux

Pompe à chaleur + panneaux solaires pour eau chaude

Domotique complète : contrôle à distance du chauffage, des volets roulants, de l’éclairage

Connexion fibre optique pour un internet rapide et stable

Triple vitrage, façade isolée, matériaux de qualité

 Extérieurs – Détente & intimité

Grande terrasse de 30 m², orientée jardin

Jardin privatif d’environ , parfait pour aménagement paysager, jeux d’enfants ou potager

Cadre sécurisé et convivial : les enfants peuvent jouer librement dans la rue

 Stationnement

Garage fermé (18,92 m²) avec accès direct

3 emplacements extérieurs privatifs devant la maison

 Les + Maison récente, entretien irréprochable

Volumes optimisés : sous-sol, RDC, étage, grenier aménageable

Faibles coûts énergétiques

Quartier recherché et proximité de la nature, des pistes cyclables et des commodités

 Une opportunité unique pour une famille en quête d’espace, de confort, de technologie et de tranquillité à quelques minutes de Luxembourg-ville.

 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.